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媾懑镎卅伊
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http://house.sina.com.cn 2005年01月14日09:56 人民网-江南时报
各国房价与我国房价对比一览表
相关链接：中国房价合理吗：对比国外城市真实房价一览
关于房价涨跌以及是否存在泡沫的争论一直吵得不可开交，争论双方各有各的理由。其实更应该考虑的问题是老百姓能不能买得起房，房价与收入是否成正比。现在比较国外城市的房价和收入，可以看到国内房价现在的水平。
目前汉城的房价在世界上名列前茅，一套90多平方米的住宅，价格为1.5亿至2.5亿韩 元(相当于人民币100万至165万)，另外韩国政府规定，一户只能拥有一处住宅。有效避免房价因人为炒作的虚高。
再看看美国，由于中美之间的住宅条件和定价方法的差异，中国和美国的房价很难进行直接的比较。美国资料都以每单元住宅来统计房价，而不是按每平方米来计算。按每幢房子来衡量的美国住宅价格并不能正确反应中美之间的房价水平差异，因为美国的住房面积比中国普遍要大很多。美国住宅多数集中在120至300平方米左右，目前平均面积约220平方米。折算成和中国一致的每平方米单价不足1100美元，和大涨后的中国一线城市市区装修房价位基本相当。中国长三角某些城区甚至有超出的迹象。
现在在东京市中心，相当于上海徐家汇地段的品川站周边步行9分钟范围内，买一套新造的公寓单元，40楼的高层，实用面积80平方米，两间朝南，带停车位，不过3千万日元，要算建筑面积也在100平方米左右，折合人民币225万，按建筑面积算，每平方米2.25万人民币。日本的房子是全装修的。
英国的房价，普通地区为200英镑/m2，而伦敦地区的房价要贵一些，约合300～600英镑/m2，一处480m2的房产售价为17万英镑，因此英国的一般地区普通住宅售价约合3000～4000人民币/m2；伦敦地区约合5000～10000人民币/m2。
总体来看，国外房价要高于国内，但上述几个国家或地区的人均收入也远高于国内。一般房价冲到户均收入6倍左右的区域被经济学家称之为泡沫区。东京的人均收入与房价比是1：4.8，而在中国，10至20倍与户均收入的高增长房价仍在和房价是否合理、是否会继续走高的争论一起继续相持着。（文/潘祥海 )
签名1
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上海市人民政府发言人说，2004年购房者93%是上海市民，本地楼市十分健康-----东方卫视
签名2
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宁波郊区得房子均价5800，你相信么？
签名3
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我相信宁波人比上海人有钱
签名4
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韩国政府居然能规定一户只能拥有一处住宅，由此可见执政能力比较强
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中国的经济学家们则认为小康家庭应该有两套甚至多套住宅。FUCK THEIR MOTHERS
签名6
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由此可见建设小康社会就是要炒高房价
签名7
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坚决把宁波郊区的房子炒到5万
签名8
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只把上海市中心的房价炒到5万实在是有点鄙视上海人的嫌疑
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黄浦江两岸的房子现在才4万，真的好便宜啊
签名10
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旗帜鲜明地支持建设社会主义伟大的房地产市场
签名11
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再看一遍本文标题
签名12
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以上为签名行为艺术
签名13
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望继续
Keep Walking... |
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| 2. Re:上海房子便宜啊..... |
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拜师学艺
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| QUOTE | 签名2
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宁波郊区得房子均价5800，你相信么？ |
这个有误，郊区的房子现在开盘在4800左右！均价在5000是有的 |
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| 3. Re:上海房子便宜啊..... |
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名动江湖
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签名5
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中国的经济学家们则认为小康家庭应该有两套甚至多套住宅。
FUCK THEIR MOTHERS
签名X
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这年头就是学家多，什么样的都有 |
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| 4. Re:上海房子便宜啊..... |
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名动江湖
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连签名多的都有 强烈羡慕中
凡是纸马的帖子一定要看
凡是纸马的帖子一定要顶
签名
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两个凡是 把个人崇拜进行到底 |
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| 5. Re:上海房子便宜啊..... |
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江湖小虾
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以后岂不是没房子住～！！
細個果時，我屋企好窮,無錢買單車,我唯有每日坐的士返學.讀初中,因為我成績太突齣,學校領導畱我多讀左2年.初中畢業后,高中校長覺得我勁有前途,就多收我3萬.高二0既時候,班主任認為我已經有獨立生活能力,于是就要我退學！嗚呼！邊個可以打救一下我人生呢？<BR> |
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| 6. Re:上海房子便宜啊..... |
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江湖游客
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都没人更新了吗，没次都是这些！！！！！！！！！
还是我海南住得舒服啊！！！！！！！~~~~~ |
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| 7. Re:上海房子便宜啊..... |
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名动江湖
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西部的房价也在逐年看涨，受不了了。
学无止境 |
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| 8. Re:上海房子便宜啊..... |
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我灌故我在
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楼主是愤青
窈窕淑女
君子好逑
凑个热闹
说错表怪 |
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| 9. Re:上海房子便宜啊..... |
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初涉江湖
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too many cynics |
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| 10. Re:上海房子便宜啊..... |
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酸酸甜甜的蓝莓苹果派
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英国的房价200每平方米？太扯了
 想念那片深蓝。。。。。。 |
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| 11. RE: 上海房子便宜啊..... |
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rotartsinimdA
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要多少英镑？
xxbin@netbuddy.org |
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| 12. Re:上海房子便宜啊..... |
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HP : 1030 / 1717
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rotartsinimdA
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呵呵，想起一个土人把GPB当作USD，娃哈哈，亏死了
xxbin@netbuddy.org |
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| 13. RE: 上海房子便宜啊..... |
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酸酸甜甜的蓝莓苹果派
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上次我们去看一个公寓，因为英国卖房子从来不会提面积，都是说布局，我自己算了算面积，50平左右（不算公摊），180，000镑，算算3，600镑每平米，这和文章里的数字差的不只十倍了。。。这是一个消费水平中等的城市，那套公寓也算中等价位。。。
想念那片深蓝。。。。。。 |
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1. 上海房子便宜啊.....
